Основным этапом в процессе ремонта жилого и коммерческого помещения, является его подготовка к ремонтным работам. Не обойтись и без подготовки поверхности стен к нанесению нового покрытия. Очень важно устранить присутствующие дефекты. Основную массу из них можно отследить визуально, но есть скрытые недочеты, определить которые можно легким простукиванием стен. Если в процессе осуществления данной операции обнаруживается множество пустот, старое покрытие требуется снять.
Работа с обоями
В процессе выполнения косметического ремонта многие наклеивают новые обои на старые. Делать это можно только в том случае, если прежние обои были наклеены очень качественно и продолжают плотно прилегают к стенам. Данный вариант можно использовать только при острой нехватке времени.
Важно! Во всех остальных случаях старое покрытие нужно полностью убирать.
Существует несколько правил, которые нужно соблюдать в процессе работы с обоями:
- Если прежнее покрытие было приклеено на обычный бумажный клей, удалить его будет легко и быстро и потребуется только лишь подцепить верхний край острым инструментом или шпателем и легко потянуть полотно вниз.
- Главное — работать без каких-либо рывков, так как полотно может оборваться. Это значительно увеличит время работы с обойным покрытием.
- Если полотно по краю было прокрашено, этот участок потребуется нанести надрез.
- В случае, если покрытие не отделяется от стены легко, его можно немного смочить и немного подождать. Как только клей размокнет, обои быстро отойдут от стены.
- Процесс удаления старых обоев можно существенно ускорить, если обработать покрытие проволочной щеткой или специальным игольчатым валиком. Данные инструменты послужат своеобразным перфоратором для покрытия, что позволит намного быстрее убрать его со стены.
Если перечисленные манипуляции не помогли удалить старое покрытие, стоит добавить в воду, которой смачиваются обои, немного специального раствора. Он продается в обычном магазине и идет под названием «отделитель обоев».
Необходимо только нанести данный состав на стены и оставить примерно на 15 минут. После этого покрытие без труда удаляется при помощи шпателя.
Работа с краской
Очень часто при обновлении стенового покрытия требуется удалять старую краску. Если прежний её состав держится достаточно плотно и равномерно, новый состав можно будет нанести поверх. Если же покрытие, в некоторых местах вздулось, если краска облупилась, придется удалять всю прежнюю покраску.
Важно! Удаление краски – это достаточно сложный процесс.
Для получения положительного результата, во-первых, необходимо узнать, какой тип краски нанесен на стены.
Определить категорию состава краски можно по следующим признакам:
- Краска смывается при помощи обычной влажной губки – клеевая;
- После нанесения уксуса краска вспучивается, а после обычного намокания темнеет – состав цементный или известковый;
- Отталкивает воду, а под действием уксуса немного вспучивается – силикатная;
- Поверхность краски не пропитывается водой и не совершенно не меняется под влиянием щелочей и химических кислот – дисперсионная. Удалить её можно только при помощи растворителя;
- Состав не изменяется после кислоты, но повреждается только после нанесения щелочей или растворителей – обычный масляный состав;
- Не меняется после нанесения щелочи, полностью отталкивает воду – на стенах нанесен нитролак. Снять краску можно только посредством растворителя;
- Полное отсутствие реакции на какую-либо кислоту, отталкивание воды, присутствие в составе полиэфира – реактивная краска.
В зависимости от типа и категории краски удалять ее придется химическим или механическим путем. Каждый вариант характеризуется своими особенностями.
К методикам такого плана относится смывание краски, мокрое или сухое сошлифование, а также проведение пескоструйной обработки. Подобные процессы нужно проводить при помощи таких инструментов, как:
- Специальные проволочные щетки.
- Наждачная бумага.
- Профессиональная шлифовальная машина.
Если используется шлифовальная машина, задействовать ее нужно одновременно со специальным отсасывающим вентилятором и емкостью, куда будут собираться пыль и мусор.
Для проведения сухого метода шлифовки следует взять обычную шлифовальную колодку, предварительно закрепив на нее наждачную бумагу. Проводя работы, машинку требуется вести исключительно по всей поверхности стены. Важно производить при этом легкое равномерное давление.
Если выбирается вариант мокрой шлифовки, то потребуется использовать специальную шлифовальную пасту и стойкую к влажности наждачную бумагу. В начале работы выполняются круговые движения. После этого нужно производить продольные движения.
Что касается химических методов, то здесь предполагается применение специального растворителя. Состав необходим для полного устранения старой покраски — его потом можно будет быстро соскоблить.
Важно! В процессе химического метода удаления краски необходимо обеспечить оптимальную вентиляцию в помещении.
Используемый химический состав требуется оставлять на поверхности на несколько часов, что может негативно сказаться на самочувствии мастера.
После этого старое покрытие быстро удаляется при помощи строительного шпателя.
Работа с плиткой
Если подготовка стен связана с удалением вышедшей из строя керамической плитки, потребуется использовать обычный молоток и строительное зубило. Процесс удаления отличается простотой. Необходимо поставить зубило на середину каждого отдельного элемента и постараться выбить его молотком. Вместо зубила допускается использование шпателя. С его помощью можно быстро убрать плитку, которая не очень плотно прилегает к стене.
Демонтаж стен
Если проводится капитальный ремонт, то он часто сопровождается таким мероприятием, как демонтаж установленных стен.
Важно! Демонтаж таких конструкций желательно доверить профессионалам.
При неграмотном проведении операции могут упасть стены и даже полностью разрушиться здание. Это может создать настоящую угрозу для здоровья и жизни людей.
Доверив данный процесс специалистам, можно гарантированно получить контроль за производимыми работами, максимально качественный расчет и идеальную аккуратность. Операция по демонтажу осуществляется после проведения специальных подготовительных мероприятий:
- Перед самым началом ремонта потребуется обесточить помещение и отключить тепловые и водные системы. Очень часто отключение нельзя провести непосредственно в одной квартире. В этом случае требуется отключать системы полностью во всем подъезде. Для этого придется привлекать специальные службы.
- Очень важно перед проведением работ получить специальное разрешение от проектной организации — без него категорически нельзя проводить слом стен из бетона и кирпича.
Несущие конструкционные элементы нельзя полностью демонтировать, так как именно на них возложена нагрузка вышестоящих этажей здания. Если необдуманно убрать такую конструкцию, можно столкнуться с тем, что все элементы здания обрушатся.
Определить расположение несущей конструкции можно посредством выявления таких элементов, как балки, наличие ригелей (часть опорной конструкции здания) и перекрытий. Если без разбора несущей стены обойтись нельзя, важно обеспечить перераспределение нагрузки. Обычно для этого встраивается специальная несущая балка. Данный элемент должен опираться на основательную опору.
Осуществляется демонтаж конструкций исключительно поэтапно, требуется выполнять следующие действия:
- Проводится укрепление всех элементов, что позволит освободить конструкцию от положенной нагрузки.
- Осуществляется непосредственно сам снос. Вместо стены устанавливаются балки и специальные перемычки, принимающие нагрузки, идущие от всей конструкции.
- Разборка стены осуществляется, если временная конструкция является очень прочной. Это предотвратит смещение во всем сооружении.
Если осуществляется демонтаж простой перегородки, крепежи устанавливать не потребуется. Отличить перегородку от обычной несущей конструкции довольно просто. Ее толщина не превышает 10 см.
Обычно между потолком и стеной строители оставляют небольшой зазор, он равен в среднем 10 см. Его заполняют паклей и гипсом. В процессе осуществления демонтажа нужно очистить именно этот зазор, снять плинтус. Только после этого разбивается перегородка.
Важно! Чтобы ускорить процесс подобного сноса и свести к минимуму количество мусора, стоит использовать алмазную резку.
Применение подобного инструмента делает работу высокопроизводительной. Положительными характеристиками, отличается алмазная резка, такими как:
- Эффективность.
- Универсальность.
- Простота.
- Безопасность.
- Экологическая чистота.
- Высокая точность.
- Отсутствие необходимости в чистовой обработке.
- Невысокая стоимость.
Все перечисленные характеристики сделали алмазную резку самой популярной в мире. Особого внимания заслуживает универсальность алмазного инструмента. Его можно использовать при таких работах, как:
- Разборка конструкционных деталей;
- Прорезание проемов;
- Сверление отверстий, необходимых для установки кондиционеров и вентиляции;
- Вырезка проемов под установку сантехнического оборудования.
Сверление осуществляется без вибраций. Это автоматически исключает образование трещин, которые, в свою очередь, могут ослабить самую надежную конструкцию. При демонтаже не образуется бетонная пыль, которая очень вредна для человека. В этом заключается одно из главных преимуществ алмазной резки.
Демонтаж сантехнической кабины
При осуществлении ремонтных капитальных работ особое внимание уделяется ремонту санузла. В этом относительно небольшом по площади помещении сложно что-то менять и переставлять, так как именно здесь проходит большое количество труб, сантехнического оборудования, коммуникаций и электропроводки.
Несмотря на сложность работ, слом стандартной сантехнической кабины открывает перед собственником множество разных положительных факторов:
- Увеличение площади всей ванной примерно на 10 см. (Данный параметру увеличивается по каждой стене);
- Существенное увеличение общей высоты помещения. Потолок кабины делает ванну ниже примерно на 25-30 см;
- Можно провести замену не только осветительных приборов, но всей электропроводки в целом;
- Демонтаж металлического короба автоматически улучшает вентиляцию в помещении;
- Возможность установки новой, более качественной и стильной дверной коробки.
Если потрудиться и убрать кабину, то можно избежать такого неприятного фактора, как неровность и неправильная геометрия стен. Соответственно, не возникнет проблем в процессе монтажа мебели, подвесных потолков и при кладке плитки.
Заключение
Если следовать представленным в статье советам и рекомендациям, можно сделать ремонт более комфортным и менее затратным по времени и по финансовым вложениям. В результате можно получить такой ремонт, который по функциональности и по интерьеру будет полностью соответствовать представлениям современного человека.
Компания Baltic Job Service OÜ предлагает услуги:
- Демонтаж квартир и Офисов
- Вывоз строительного мусора
- Резка стен
- Уборка после сноса стен и других монтажных работ.
Наши специалисты помогут оценить объём необходимых работ и правильно рассчитают стоимость их проведения.
